— Наш телефон:

+7 (495) 640-22-34

Статьи

Текущие проекты

Статьи

  • 23
    ноя
    Контроль качества строительных работ

    В условиях рыночной экономики контроль по выполнению качества строительных работ приобрел соответствующие современной системе экономических отношений нормам.

    подробнее

  • 23
    ноя
    Техническое обследование зданий

    Любому зданию, вне зависимости от его назначения и размеров, рано или поздно потребуется техническое обследование конструкции.

    подробнее

  • 22
    ноя
    Технадзор за строительством газопроводов

    При строительстве, реконструкции, либо капитальном ремонте газопроводов, необходим профессиональный технический надзор.

    подробнее

  • 21
    ноя
    Контроль строительных работ и их качества

    Контроль качества строительных работ должен осуществляться на всех этапах, от начала проектирования сооружения, в процессе строительства и вплоть до окончания возведения здания.

    подробнее

  • 20
    ноя
    Экспертиза технической документации

    Строительная техническая документация состоит главным образом из проектной документации и представляет собой материалы в текстовой форме и в виде карт, схем, определяющих технические, архитектурные, конструктивные, инженерно-технические утвержденные решения по выполнению строительства либо реконструкции зданий.

    подробнее

  • 19
    ноя
    Технадзор за строительством систем вик

    Системы вентиляции и кондиционирования воздуха одни из важнейших, закладываемых при строительстве здания. подробнее

  • 18
    ноя
    Строительный контроль автодорог

    Основные задачи специалистов, осуществляющих строительный контроль автодорог -- постоянный надзор за выполнения работ на всех этапах строительства и проверка высокого качества используемых материалов.

    подробнее

  • 17
    ноя
    Аудит незавершенного строительства

    Незавершенное строительство – это объект, который не сдан заказчику и не введен в эксплуатацию.

    подробнее

  • 16
    ноя
    Экспертиза смет

    Экспертиза сметной документации – важный этап процесса строительства. Понять, завысил ли ваш подрядчик затраты на строительные работы (умышленно либо намеренно), поможет процедура экспертизы смет.

    подробнее

  • 16
    ноя
    Проверка сметы

    Проверка сметы и ее анализ существуют не только для наиболее благополучного распределения и сохранения финансов, но и для контроля над качеством строительства.

    подробнее

  • 15
    ноя
    Экспертиза выполненных работ

    Экспертиза выполненных работ – зачем она нужна?

    подробнее

  • 14
    ноя
    Проведение строительной экспертизы

    Целью строительной экспертизы является установление соответствия объекта требованиям нормативных актов. Она помогает разрешить возникающие конфликты между подрядчиком и заказчиком, сэкономить бюджет, произвести грамотное нормирование документации.

    подробнее

Экспертиза технической документации

Строительная техническая документация состоит главным образом из проектной документации и представляет собой материалы в текстовой форме и в виде карт, схем, определяющих технические, архитектурные, конструктивные, инженерно-технические утвержденные решения по выполнению строительства либо реконструкции зданий.

Какие ошибки поможет исправить экспертиза технической документации?

Рассмотрим наиболее часто выявляемые нарушения в ходе экспертизы технической документации:

  • Завышение стоимости оборудования, материалов, цен на транспортные расходы. Намеренно либо случайно данные о ценах могут быть искажены, а ведь в таком деле, как строительство изменения малейшего коэффициента могут существенно влиять на результаты окончательного подсчета.
  • Неверный расчет затрат, плановой себестоимости и коэффициентов пересчета в цены, актуальные на сегодняшний день.
  • Ошибочная оценка стоимости из-за расчетов в т. н. «смешанных ценах»: цена материалов и прочих статей расходов определяется на основе устаревших данных.
  • Намеренное или случайное завышение сроков строительства в большую сторону: при такой ошибке увеличиваются командировочные расходы, затраты на вахтовый метод строительства и т. п.
  • Невыполнение некоторого вида работ, утвержденных проектной документацией. Невыполнение обязательных работ может повлечь за собой проблемы вплоть до невозможности дальнейшей эксплуатации здания.

В каких случаях необходима экспертиза технической документации и кому она может быть полезна?

Рекомендуем обратиться к экспертам с целью проведения экспертизы технической документации в следующих случаях:

  • Необходима проверка документации, в частности, смет, на предмет адекватного распределения коэффициентов и расценок. Проверка смет – один из важнейших этапов экспертизы.
  • Определить соответствие объекта строительства действующей нормативной и технической документации.
  • Расследовать появление трещин и иных аварийных ситуаций, приводящих к невозможности эксплуатации здания.
  • Подтверждение возможности расширения, реконструкции либо ликвидации объекта.

Как правило, экспертиза технической документации совершается в несколько этапов: сначала проводится сбор данных о предприятии, затем анализируется проектная, техническая и эксплуатационная документация для проведения комплексной детальной экспертизы.

В результате работы заказчик должен получить подробный отчет, включающий в себя:

  • Рекомендации и советы по внесению в техническую документацию необходимых изменений.
  • Перечень недостающих в документации инструкций, положений, необходимых для дальнейшей безопасной эксплуатации объекта.
  • Заключение экспертизы. Эта часть должна содержать обоснованные выводы о соответствии строительного сооружения и его документации требованиям безопасности.

В зависимости от организации, в которую обращается заказчик, пункты заключительного отчета могут несколько отличаться от приведенных.

Поделиться:
Поделиться:
  • Законодательство в строительстве
  • Градостроительный кодекс РФ

    Скачать
  • Гражданский кодекс РФ, часть II

    Скачать
  • Земельный кодекс РФ

    Скачать
  • Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании»

    Скачать
  • Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

    Скачать
  • Все документы
  • Техническая документация
  • 300511-s-12СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»

    Скачать
  • СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения

    Скачать
  • СП 14.13330.2011 «СНиП II-7-81 Строительство в сейсмических районах»

    Скачать
  • СП 16.13330.2011 «СНиП II-23-81 Стальные конструкции»

    Скачать
  • СП 17.13330.2011 «СНиП II-26-76 Кровли»

    Скачать
  • Вся документация