— Наш телефон:

+7 (495) 640-22-34

Статьи

Текущие проекты

Статьи

  • 23
    ноя
    Контроль качества строительных работ

    В условиях рыночной экономики контроль по выполнению качества строительных работ приобрел соответствующие современной системе экономических отношений нормам.

    подробнее

  • 23
    ноя
    Техническое обследование зданий

    Любому зданию, вне зависимости от его назначения и размеров, рано или поздно потребуется техническое обследование конструкции.

    подробнее

  • 22
    ноя
    Технадзор за строительством газопроводов

    При строительстве, реконструкции, либо капитальном ремонте газопроводов, необходим профессиональный технический надзор.

    подробнее

  • 21
    ноя
    Контроль строительных работ и их качества

    Контроль качества строительных работ должен осуществляться на всех этапах, от начала проектирования сооружения, в процессе строительства и вплоть до окончания возведения здания.

    подробнее

  • 20
    ноя
    Экспертиза технической документации

    Строительная техническая документация состоит главным образом из проектной документации и представляет собой материалы в текстовой форме и в виде карт, схем, определяющих технические, архитектурные, конструктивные, инженерно-технические утвержденные решения по выполнению строительства либо реконструкции зданий.

    подробнее

  • 19
    ноя
    Технадзор за строительством систем вик

    Системы вентиляции и кондиционирования воздуха одни из важнейших, закладываемых при строительстве здания. подробнее

  • 18
    ноя
    Строительный контроль автодорог

    Основные задачи специалистов, осуществляющих строительный контроль автодорог -- постоянный надзор за выполнения работ на всех этапах строительства и проверка высокого качества используемых материалов.

    подробнее

  • 17
    ноя
    Аудит незавершенного строительства

    Незавершенное строительство – это объект, который не сдан заказчику и не введен в эксплуатацию.

    подробнее

  • 16
    ноя
    Экспертиза смет

    Экспертиза сметной документации – важный этап процесса строительства. Понять, завысил ли ваш подрядчик затраты на строительные работы (умышленно либо намеренно), поможет процедура экспертизы смет.

    подробнее

  • 16
    ноя
    Проверка сметы

    Проверка сметы и ее анализ существуют не только для наиболее благополучного распределения и сохранения финансов, но и для контроля над качеством строительства.

    подробнее

  • 15
    ноя
    Экспертиза выполненных работ

    Экспертиза выполненных работ – зачем она нужна?

    подробнее

  • 14
    ноя
    Проведение строительной экспертизы

    Целью строительной экспертизы является установление соответствия объекта требованиям нормативных актов. Она помогает разрешить возникающие конфликты между подрядчиком и заказчиком, сэкономить бюджет, произвести грамотное нормирование документации.

    подробнее

Проверка сметы

Проверка сметы и ее анализ существуют не только для наиболее благополучного распределения и сохранения финансов, но и для контроля над качеством строительства.

Детализация всех расчетов позволяет выстроить доверительные отношения между заказчиком и подрядчиком, что помогает в будущем избежать конфликтных ситуаций.

Первоначальная стоимость заказа в 99% случаях меняется, т.к. весь процесс строительно-монтажных работ практически невозможно распланировать в точности. Время от времени возникает необходимость в дополнительных затратах.

На сегодняшний день существует достаточное количество организаций, занимающихся проверкой смет, как разово, так и на постоянной основе.

Финансовая сторона дела при проверке сметы

Завышение общей стоимости строительства объекта можно предупредить еще на этапе подачи сметной документации заказчику. Вовремя проведенная проверка сметы поможет защитить интересы заказчика при предъявлении со стороны подрядчика завышенной стоимости услуг.

Самые часто встречающиеся погрешности при детальной проверке сметы:

  • завышение стоимости используемых строительных материалов;
  • завышение трудозатрат на строительство;
  • ошибки в коэффициентах при подсчетах;
  • завышение цены расходов на используемый в ходе строительства транспорт;
  • намеренное преувеличение сроков подготовительных и строительных работ.

Из чего состоят строительные сметы?

Главное, что должно быть оговорено и задокументировано перед проверкой сметы – это перечень необходимых работ и их стоимость, как в отдельности, так и в целом.

Для проведения результативной проверки уделите повышенное внимание подготовке предъявляемой документации.

Рассмотрим подробнее составные части сметы.

  • Локальная смета – перечень работ и расценок за них, список применяемых материалов.
  • Договорная цена на различные виды работ, в т.ч. зарплата рабочим, строительные материалы, затраты на используемую технику и оборудование. Также в этом пункте должны быть учтены суммы коммунальных и административных налогов.
  • Ведомость ресурсов включает в себя список материалов, включая расходы на их доставку. Важно учесть, что материалы количество материалов указывается с расчетом запаса на обрезку при проведении работ (например, при внутренней отделке помещений).

При профессионально проведенной проверке смет вы получите экспертное заключение о выявленных несоответствиях в предоставленной документации.

Поделиться:
Поделиться:
  • Законодательство в строительстве
  • Градостроительный кодекс РФ

    Скачать
  • Гражданский кодекс РФ, часть II

    Скачать
  • Земельный кодекс РФ

    Скачать
  • Федеральный закон № 184-ФЗ «О техническом регулировании»

    Скачать
  • Федеральный закон № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

    Скачать
  • Все документы
  • Техническая документация
  • 300511-s-12СП 55.13330.2011 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные»

    Скачать
  • СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения

    Скачать
  • СП 14.13330.2011 «СНиП II-7-81 Строительство в сейсмических районах»

    Скачать
  • СП 16.13330.2011 «СНиП II-23-81 Стальные конструкции»

    Скачать
  • СП 17.13330.2011 «СНиП II-26-76 Кровли»

    Скачать
  • Вся документация