Услуги — Строительные споры
Другие наши услуги:
Строительные споры решаются по межотраслевому комплексу правовых норм, который относится к строительному праву. Этот нормы регулируют отношения, возникающие в процессе строительной деятельности. В строительное право входят нормы административного, гражданского, земельного, финансового, экологического, уголовного и некоторых других отраслей права. Основным источником строительного права в Российской Федерации является Градостроительный кодекс РФ.
В рамках реализации норм строительного и гражданского права мы оказываем услуги по юридическому сопровождению конфликтных ситуаций и помогаем решать споры по договорам строительного подряда.
В рамках оказания юридического сопровождения мы оказываем следующие услуги:
- • Анализ ситуации с выдачей заключения о целесообразности и перспективах конкретного арбитражного (гражданского) дела. При анализе рассматривается одновременно комплекс юридических и нормативно-технических составляющих рассматриваемой ситуации, определяется перспективность судебного разбирательства и выполняется судебная техническая экспертиза.
- • Претензионная работа - помощь в соблюдении претензионного порядка (досудебный порядок урегулирования строительного спора) в спорах с контрагентами. Составление письма-претензии, ответа на претензию, соглашения об урегулировании спора в добровольном порядке.
- • Представление интересов Заказчика в арбитражном суде (первая, апелляционная и кассационная инстанции) при спорах по договорам строительного подряда.
- • Юридическое сопровождение досудебной и судебная техническая экспертиза.
Споры по договорам строительного подряда
Споры по искам о признании договора строительного подряда незаключенным:
В соответствии со ст.740 Гражданского кодекса РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный срок по заданию заказчика построить определенный объект либо выполнить иные строительные работы. При этом условие о сроке окончания работ является существенным условием договора. В случае если в договоре такое условие отсутствует, он может быть признан незаключенным на основании решения суда.
Споры по искам о признании акта приема-передачи недействительным: В соответствии с положениями ст.753 Гражданского кодекса РФ единственным доказательством выполнения работ по договору подряда и основанием их оплаты является сдача результата работ заказчику и составление акта приема-передачи. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.
Споры по искам о взыскании расходов по устранению дефектов по договору строительного подряда:
В соответствии со статьей 755 Гражданского кодекса РФ подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока, а также несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, Если такие недостатки произошли не вследствие нормального износа объекта или его частей, и не из-за его неправильной эксплуатации, расходы на их устранение могут быть взысканы в судебном порядке.
Споры по искам о возмещении стоимости произведенных работ по незаключенному договору строительного подряда:
Обязательственные отношения между коммерческими организациями основываются на принципах возмездности и эквивалентности обмениваемых материальных объектов. При этом если судом установлено, что работы подрядчиком фактически выполнены, незаключенность договора подряда не освобождает заказчика от обязательства по оплате выполненных подрядчиком и принятых заказчиком работ.
Споры по искам о взыскании задолженности по договору строительного подряда:
Обязательства должны исполняться сторонами договора надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Если работы по договору выполнены в полном объеме и приняты заказчиком, но не оплачены, задолженность может быть взыскана в судебном порядке.